Chung cư Vinhomes Giảng Võ là tổ hợp căn hộ cao cấp, officetel, trung tâm thương mại cao cấp, văn phòng, cùng với hơn 66 tiện ích đảng cấp tại trung tâm quận Ba Đình đang gấp rút được Vinhomes chào bán ra thị trường Bất Động Sản Hà Nôi trong quý 2/2017. Rất nhiều khách hàng quan tâm dự án này đều thắc mắc tiến độ thanh toán cũng như các phương án tài chính hỗ trợ khách hàng khi muốn sở hữu một ngôi nhà tại tổ hợp dự án chung cư Gallery Giảng Võ. Và ở bài viết này chúng tôi sẽ khái quát các phương án Tiến Độ Thanh Toán khi khách hàng mua nhà tại dự án, các phương án này chỉ là Dự Kiến giúp quý khách có sự chuẩn bị tốt nhất về tài chính khi quyết định xuống tiền(hiện CDT Vinhomes vẫn đang nghiên cứu và cân nhắc) :
Khách hàng đang mong đợi ra mắt Tổ Hơp Chung cư cao cấp Gallery Giảng Võ.
Lần 1: Đặt cọc 200 triệu/căn hộ Vinhomes Gallery và ký HĐVV
Lần 2 (Sau 5 ngày sau kể ngày ký HĐVV): Đóng 15% giá bán (chưa gồm VAT, đã gồm 200 triệu đặt cọc)
Lần 3: Đóng 5% giá bán (chưa gồm VAT) – vào ngày 26/08/2017
Lần 4: Đóng 5% giá bán (chưa gồm VAT) – vào ngày 26/10/2017.
Lần 1: Đóng 30% giá bán (gồm VAT và giá trị HĐVV) ngay khi ký HĐMB – dự kiến tháng 11-12/2017
Lần 2: Đóng 10% giá bán (gồm VAT) – vào ngày 26/04/2018
Lần 3: Đóng 10% giá bán (gồm VAT) – vào ngày 26/08/2018
Lần 4: Đóng 10% giá bán (gồm VAT) – vào ngày 26/12/2018
Lần 5: Đóng 10% giá bán (gồm VAT) – vào ngày 26/05/2019
Lần 6: Đóng 25% giá bán (gồm VAT) + 2% Kinh phí bảo trì + VAT của 5% giá – vào tháng 12/2019
Lần 7: Đóng 5% giá bán (chưa gồm VAT) – Khi nhận sổ đỏ.
=> Theo tiến độ thanh toán trên, khách hàng chỉ phải đóng 30% trong năm 2017, 30% trong năm 2018 và 40% trong năm 2019. Tiến độ thanh toán chung cư Vinhomes Giảng Võ được chia đều thành 11 lần cực kỳ hợp lý trong 23 tháng
- Mức dư nợ vay: 45% Giá Trị (Chưa bao gồm VAT)
- Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn : Lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân đầu tiên đến ngày hoàn trả tiền Đặt Cọc ( Mốc kí Hợp Đồng Mua Bán).
- Ân hạn nợ gốc (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng): Trong thời gian Hỗ Trợ lãi suất.
- Phí Trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS bằng 0%.
=> Vậy khi khách hàng chọn Vay Ngân Hàng mua căn hộ Vinhomes Gallery tại thời điểm này sẽ có lợi gì? Tại thời gian trước khi lên móng cốt 00 của dự án, khi khách hàng chọn vay ngân hàng trong lúc này,dự kiến Vinhomes sẽ trả LS cho khoản Đặt Cọc bổ sung và Thanh Toán sớm cho khách hàng= Lãi suất trả ngân hàng cho khoản vay + 3% (Vinhomes sẽ khấu trừ thuế thu nhập cá nhân trên khoản lãi cọc).
- Mức dư nợ vay: 70% Giá Trị (Chưa bao gồm VAT).
- Mức dư nợ được Chủ Đầu Tư HTLS: 65% giá bán gồm VAT.
- Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn: Lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân đến ngày bàn giao nhưng không quá ngày 18/12/2019.
- Ân hạn nợ gốc (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng): Trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
- Phí Trả Nợ Trước Hạn trong thời gian HTLS: 0%
Khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có lên tới 95% giá bán (gồm 70% VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB (nhưng không muộn hơn ngày 05/12/2017) sẽ được sẽ được chiết khấu 9,5% /Dòng Tiền Thanh Toán Sớm.
Bài viết trên đây là sự tổng hợp chi tiết và phân tích dự kiến về các phương án thanh toán khi khách hàng lựa chọn mua chung cư Vinhomes Giảng Võ. Với mỗi gia đình khi lựa chọn mua căn hộ sẽ có nguồn tài chính, phương án thanh toán khác nhau. Vì vậy chúng tôi- những chuyên viên tư vấn chính thức của dự án hy vọng được gặp và trao đổi trực tiếp với mỗi khách hàng để lựa chọn phương án thanh toán phù hợp, an toàn với chính gia đình quý khách hàng.
>>> Xem thêm: Phí dịch vụ chung cư Vinhomes Gallery Giảng Võ
Một buổi tư vấn khách hàng của chúng tôi.
Chúng tôi là đại lý phân phối chính thức của chủ đầu tư Vinhomes , phân phối chung cư cao cấp tại tổ hợp Chung Cư Vinhomes Giảng Võ. Chúng tôi cam kết phân phối bảng giá gốc duy nhất. Mọi cá nhân & tổ chức khác phân phối với giá khác so với bảng giá gốc của chủ đầu tư đã đưa ra đều là những thông tin sai lệch, giả mạo nhằm lợi dụng khách hàng khi mua bán tại đây.
Khi mua chung cư tại đây quý khách cần đến trực tiếp Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Vinhomes và liên hệ nhân viên của chúng tôi để được tư vấn chính xác nhất về dự án & cũng như giao dịch an toàn với đầy đủ hợp đồng con dấu đỏ và các thủ tục pháp lý cần thiết. Có như vậy quý khách mới được đảm bảo an toàn tài sản khi giao dịch mua dự án chung cư này.
MIẾN PHÍ: Mọi dịch vụ của chúng tôi như mua bán, vào tên hợp đồng trực tiếp không thông qua môi giới, mọi hỗ trợ khách hàng tại VINHOMES là hoàn toàn miễn phí.
HOTLINE 24/24h: 0946.455.685
