Khách hàng quan tâm đến chung cư Vinhomes Gallery Giảng Võ hiện nay đang có rất nhiều câu hỏi thắc mắc, đến với chúng tôi mọi câu hỏi được tổng hợp nhất tại đây:
1. Đại lý phân phối chính thức của Vingroup là ai?
Đáp: Hiện nay Tại dự án Vinhomes Gallery Giảng Võ, trang web: http://vinhomes-gallerygiangvo.vn/, là một trong những trang web truyền tải thông tin chính thức của Vinhomes Gallery, trực thuộc đại lý phân phối chính thức của chủ đầu tư Vinhomes. Hotline 24/24h: 0946.455.685.
2. Tôi rất muốn mua sản phẩm Vinhomes Gallery nhưng hiện tại tôi không đủ tiền thanh toán theo tiến độ. Ngân hàng có hỗ trợ thanh toán khi mua các sản phẩm của Công ty không?
Đáp: Hiện nay ở dự án Vinhomes Gallery Giảng Võ, chủ đầu tư Vinhomes đã có liên kết với khá nhiều ngân hàng để hỗ trợ Quý khách trong việc thanh toán. Tuy nhiên, Quý khách cần thanh toán tối thiểu 20-30% giá trị hợp đồng sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay để thanh toán phần còn lại. Trong thời gian đến lúc nhận nhà, chủ đầu tư hỗ trợ vay vốn lãi suất 0% cho tối đa 65% GTCH (bao gồm VAT).
3. Hỏi: Trong hợp đồng mua bán căn hộ có nói đến “kinh phí bảo trì bằng 2% giá bán căn hộ”. Tại sao tôi phải đóng phí bảo trì trong khi mới bàn giao căn hộ và chưa hết hạn bảo hành?
Đáp: Điều 51, Nghị định số 71/2010/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 23/6/2010 và có hiệu lực thi hành từ ngày 8/8/2010 Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở quy định: kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư là 2% giá bán căn hộ. Khoản tiền này do người mua đóng cho Chủ đầu tư trước khi nhận bàn giao căn hộ. Sau khi Ban quản trị nhà được thành lập, Chủ đầu tư sẽ bàn giao lại cho Ban quản trị chung cư quản lý trên nguyên tắc công khai, minh bạch cho tất cả các hộ dân cùng biết.
4. Hỏi: Tôi có được chọn các đơn vị cung cấp dịch vụ khác ngoài các đơn vị mà tại dự án Gallery Giảng Võ, Vinhomes đã kí (điện thoại, internet, truyền hình cáp, gas…)?
Đáp: Tất cả các tiện ích của một căn hộ chung cư, khu đô thị luôn đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về sinh hoạt và hoạt đông di chuyển tốt nhất đến cho quý khách, quý khách sẽ được sử dụng luôn các dịch vụ này tại bất cứ dự án nào.
5. Hỏi: Tôi có mua một căn hộ chung cư Vinhomes Gallery Giảng Võ, nay tôi muốn thay đổi thiết kế căn hộ để phù hợp hơn với nhu cầu của gia đình thì có được không và thủ tục sửa chữa như thế nào?
Đáp: Quý Khách có thể thay đổi trang trí nội thất căn hộ để phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng trên nguyên tắc không làm thay đổi kết cấu chung và thiết kế mặt ngoài của công trình, việc thay đổi này phải được Chủ đầu tư đồng ý (bằng văn bản) trước khi thi công, có thể trước khi ký hợp đồng mua bán (TH khách hàng chọn nhận thô)
Quy trình: Nộp đơn đề nghị thay đổi hoặc sửa chữa cho Ban Quản lý. Ban Quản lý có trách nhiệm chuyển cho bộ phận chức năng xem xét và phản hồi sớm cho Quý Khách.
Nội Thất bàn giao Vinhomes Giảng Võ rất tốt được đông đảo khách hàng hài lòng.
6. Hỏi: Chung cư là nơi tập trung sinh sống của nhiều người. Tôi lại chưa bao giờ ở chung cư nên cảm thấy rất lo ngại về vấn đề an toàn và an ninh. Tôi muốn biết Vinhomes Gallery Giảng Võ có biện pháp nào để đảm bảo an toàn và an ninh cho các hộ dân sống ở chung cư?
Đáp: Các dự án nhà ở đẳng cấp của Vinhomes luôn đi đầu trong việc áp dụng mô hình hệ thống an ninh đa lớp theo công nghệ hiện đại nhất, bao gồm:
Hệ thống an ninh tiên tiến với những trang thiết bị hiện đại, đội ngũ nhân viên an ninh chuyên nghiệp trực 24/7. Đội bảo vệ tuần tra thường xuyên cùng với chốt gác đầu các tuyến đường. Tại Vinhomes Gallery Giảng Võ có hệ thống camera công cộng trên 100% các tuyến đường.
Hệ thống kiểm soát ra vào tự động với hệ thống thẻ từ cho khu biệt thự; hệ thống vân tay hoặc thẻ từ cho các khu căn hộ v.v... đảm bảo an ninh cho toàn khu đô thị.
Kiểm soát an ninh cho từng căn hộ với hệ thống chuông cửa tích hợp camera hình ảnh và âm thanh, hay hệ thống báo động riêng tại mỗi biệt thự với nút bấm khẩn cấp bảo đảm rằng lực lượng bảo vệ sẽ có mặt trong vòng dưới 2 phút để trợ giúp chủ nhà sẽ tăng cường bảo đảm an toàn cho cư dân, đồng thời giúp bộ phận an ninh dễ dàng phát hiện sự cố và can thiệp kịp thời.
An Ninh 3 lớp an toàn tuyệt đối tại Vinhomes Gallery Giảng Võ.
7, Thời gian nhận sổ đỏ tại Vinhomes Gallery Giảng Võ?
Đáp: 6 tháng sau khi nhận bàn giao căn hộ. Thời gian cấp: Sau khi khách nhận bàn giao CH, CĐT sẽ thông báo mời khách cung cấp các giấy tờ cần thiết để hỗ trợ gửi hồ sơ tập trung tới Sở tài nguyên để tiến hành làm sổ đỏ. Khách hàng cần thanh toán đủ 5% giá trị còn lại của HĐMB trước khi nhận sổ đỏ.
Sau 6 tháng từ khi nhận nhà cư dân Vinhomes Gallery sẽ được cầm trên tay tấm sổ đỏ.
8, Phí gửi xe oto, xe máy dự kiến của dự án?
Áp dụng tại từng thời điểm theo thông báo của BQL Tòa nhà, mức phí đảm bảo tuân theo quy định củaThành phố Hà Nội. Mức giá tham khảo hiện nay tại 1 số dự án Vinhomes như sau:Ô tô: 1.250.000đ/tháng; Xe máy: 45.000đ/tháng
9, Phí dịch vụ của chung cư bao gồm những gì?
Phí dịch vụ được tính theo diện tích CH, bao gồm: Chi phí vận hành tòa nhà (kỹ thuật, vệ sinh, an ninh,cskh, tiện ích công cộng, cây xanh cảnh quan...); Chi phí năng lượng phục vụ các công trình tiện ích chung (thang máy, sảnh, lễ tân…). Chi tiết các dịch vụ liệt kê trong phụ lục đính kèm HĐMB.
Xem thêm: Phí Dịch Vụ tại chung cư Vinhomes Gallery Giảng Võ? Phí Điện Nước tính thế nào?
Hơn 66 tiện ích đẳng cấp 5 sao tại dự án Vinhomes Gallery Giảng Võ.
Dịch vụ quản lý căn hộ Vinhomes luôn được đánh giá là số 1 chung cư Việt Nam.
10, Trường Vinshool được đưa vào sử dụng thời điểm nào? Cư dân có được ưu tiên suất học tại đây?
Dự kiến quý 2/2019 sẽ được hoàn thiện và đưa vào sử dụng. CĐT sẽ thông báo rộng rãi thời điểm trường chính thức tiếp nhận học sinh và vận hành. Và với cư dân của Vinhomes Gallery Giảng Võ sẽ được ưu tiên đảm bảo suất học tại đây, sau đó thừa số lượng sẽ tuyển sinh thêm con em ngoài cư dân.
Thế hệ đầu tiên của học sinh Vinschool Gallery Giảng Võ.
11, Hỏi: Khi về sống tại căn hộ mới tôi phải liên hệ với ai để đăng ký sử dụng các dịch vụ phục vụ sinh hoạt?
Đáp: Khi khách hàng mua các căn hộ tại dự án Vinhomes Gallery Giảng Võ và khi nhận nhà sẽ được nhân viên kỹ thuật -HK hỗ trợ & tư vấn tốt nhất về các dịch vụ cũng như điều kiện cần thiết để sử dụng dịch vụ ấy.
Dịch vụ tại chung cư Vinhomes Gallery Giảng Võ luôn làm hài lòng khách hàng.
12, Hỏi: Tôi đã nộp tiền và ký hợp đồng mua sản phẩm tại dự án Vinhomes Gallery Giảng Võ nhưng nay vì hoàn cảnh gia đình, tôi không còn nhu cầu mua nữa thì trong trường hợp này hướng giải quyết như thế nào?
Đáp: Trường hợp này có hai cách giải quyết: – Cách thứ nhất: Quý khách có thể chuyển nhượng bất động sản cho người khác khi đáp ứng đủ các điều kiện nêu trong hợp đồng và quy định của pháp luật tại thời điểm chuyển nhượng. – Cách thứ hai: hai bên ký thanh lý hợp đồng, Công ty sẽ hoàn trả số tiền Quý khách đã nộp. Số tiền hoàn trả không bao gồm số tiền đặt cọc.
13, Hỏi: Khi chưa nhận bàn giao căn hộ, tôi có thể chuyển nhượng căn hộ cho người khác được không? Thủ tục và chi phí như thế nào?
Đáp: Quý khách được quyền chuyển nhượng căn hộ nhưng phải tuân thủ đúng quy định của hợp đồng và pháp luật tại thời điểm chuyển nhượng.
Chúng tôi là đại lý phân phối chính thức của Vinhomes , phân phối chung cư cao cấp tại tổ hợp Chung Cư Vinhomes Gallery Giảng Võ. Chúng tôi cam kết phân phối bảng giá gốc duy nhất. Mọi cá nhân & tổ chức khác phân phối với giá khác so với bảng giá gốc đã đưa ra đều là những thông tin sai lệch, giả mạo nhằm lợi dụng khác hàng khi mua bán chung cư tại đây.
Khi mua nhà tại đây quý khách cần đến trực tiếp Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Vinhomes và liên hệ nhân viên của chúng tôi để được tư vấn chính xác nhất về dự án & cũng như giao dịch an toàn với đầy đủ hợp đồng con dấu đỏ và các thủ tục pháp lý cần thiết. Có như vậy quý khách mới được đảm bảo an toàn tài sản khi giao dịch mua căn hộ tại dự án chung cư này.
MIẾN PHÍ: Mọi dịch vụ tại chúng tôi như mua bán, vào tên hợp đồng trực tiếp không thông qua môi giới, mọi hỗ trợ khách hàng tại VINHOMES là hoàn toàn miễn phí.
HOTLINE 24/24h: 0946.455.685
